桃園房仲女王 桃園找
鶯歌買屋 /
鶯歌買房
-
新北三鶯捷運國華暫南雅商圈全新翻修美寓立可住 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：27.56 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
育才街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.33 坪
- 土地面積：10.133 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建國國小
鄰近公園：3號公園
生活機能：五福市場
附近交通：國華捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建國國小
鄰近公園：3號公園
生活機能：五福市場
附近交通：國華捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤便利性與學區需求的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其主要吸引力在於「全新翻修」與「立可入住」，有效規避了老屋購置後需投入龐大整修資金的不確定性，且位於學區核心與捷運商圈周邊，生活機能成熟穩定。
然而，購屋者需接受「高齡建築」與「頂樓無電梯」的現實，並考量未來貸款年限可能受限的影響。若您的家庭結構穩定，或對頂樓防水工程有明確驗收標準，此物件是一筆性價比極佳的資產，值得列入購買清單；但若您對於房屋年限敏感度極高或有無障礙通行需求，則建議再作斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
藝文慈文國小G11站稀有華廈超大三房車衛浴開窗 桃園找房找地
桃園市 桃園區
寶山商圈三圖狀元第超大室內約32坪桃林步道旁 桃園找房找地
桃園市 桃園區
小檜溪大業國小石清之水樓中樓露台戶雙車位 桃園找房找地
桃園市 桃園區
內壢火車站自立新村一樓可隔四房自立國小旁 桃園找房找地
桃園市 中壢區
大園市區三房車景觀屋全新整理衛浴開窗雙陽台 桃園找房找地
桃園市 大園區
G9站北門國小旁邊間二樓美寓全新屋況 桃園找房找地
桃園市 桃園區
八德正介壽路透天黃金店面 桃園找房找地
桃園市 八德區
綠線G5站廣豐置地廣場稀有透天電梯別墅住辦皆宜 桃園找房找地
桃園市 八德區
藝文G11站尊爵飯店華廈四房車中正公園旁 桃園找房找地
桃園市 桃園區
龍安商圈宏國真愛時尚亮麗景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區