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大業寶山商圈公寓低樓層三樓邊間前後陽台 桃園找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：660 萬
- 參考單價：22.66 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
福山街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.68 坪
- 附屬建物面積：3.45 坪
- 土地面積：12.48 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」、「追求核心地段」或「打算自住並願意投入整修」的買方而言，具備相當的吸引力。其最大優勢在於桃園區的低單價與實用格局，特別適合首購族或家庭型買家。然而，46 年的高屋齡是主要風險點，不僅可能影響貸款條件，更代表未來可能面臨較高的維護成本。此外，無車位與一衛的配置在家庭需求較高時會顯現不足。若買方能接受老舊公寓的現況，並已評估好整修與貸款的預算，則此物件屬於性價比不錯的選擇；反之，若追求新穎設備或無縫居住體驗，則建議考慮較新成屋或大樓。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
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房仲電話：0937-112851
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東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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