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小檜溪大業國小石清之水樓中樓雙主臥雙車景觀屋 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.73 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大業路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：石清之水
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：121.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：67.3 坪
- 附屬建物面積：8.8 坪
- 共同使用：22.49 坪
- 車位坪數：21.12 坪
- 其他面積：23 坪
- 土地面積：13.22 坪
- 樓別/樓高： 18~19樓 / 19樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：8690 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：1816
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8690 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大業國小
鄰近公園：河濱公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：1816
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件對於尋求「大空間、高景觀、優學區」且預算充足的買家來說，是一筆相當具吸引力的資產。其核心價值在於 121 坪的大格局搭配雙車位及河景露台，在桃園住宅市場中屬於稀缺品項，特別是擁有雙主臥與五房設計，極佳地滿足三代同堂或重視家人隱私的家庭需求。
然而，決定購買前請務必評估以下兩點： 第一，每月 8,690 元的固定持有成本是否在您可承受範圍內，這筆開支將隨時間持續發生；第二，考慮到 23 年屋齡，建議購屋時仔細檢查房屋內部狀況（如漏水、管線），並預留部分預算作為未來裝修或翻新之用。若您重視居住品質勝過追求全新外觀，且能負擔長期管理費，這是一個值得入手的優質居家選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
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