雙捷運高樓景觀屋
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台北房仲(Apple姊)雙捷運高樓景觀屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6699 萬 (含車位價)
- 參考單價：116.95 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
中山北路一段
地圖
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- 社區：麗晶盛艷
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：82.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.1 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：50.61 坪
- 車位坪數：35.34 坪
- 土地面積：5.89 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：
此物件對於「預算充足且重視停車空間與生活機能」的買方而言，是一項值得深入考慮的好資產。
主要購買理由：
- 稀有車位價值： 內含 3 個汽車位，在台北市區極為難得，不僅解決停車難題，更是未來轉手時極具競爭力的賣點。
- 黃金地段： 中山區核心地帶，雙捷運便利性加上完善的生活圈，居住與通勤平衡度極高。
- 空間可塑性： 82.53 坪的大坪數與方正格局，讓居住者有發揮的空間，能從單身或二人世界逐步擴展為家庭宅。
注意事項：
在做出決定前，建議實地勘驗頂樓的防水狀況與隔熱效果，並評估將 1 房改為 3 房的裝修預算。若您能接受初期裝修成本，並追求長期的保值與舒適生活，此物件在市場上具備相當高的持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台北房仲小玉
台北房仲小玉
卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲小玉 卓玉苹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-104598
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住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是 台北房仲小玉（卓玉苹），目前服務於翃福不動產經紀有限公司，專營台北市中山區、大同區、松山區及周邊精華地段的房屋買賣與租賃服務。
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