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台北房仲小玉 獨家 北屯 溫馨3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.47 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.53 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 土地面積：8.38 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 此物件適合「以自住為主、預留裝修預算」的購屋者，對於重視地段便利性與空間實用性的家庭而言值得考慮。然而，由於屋齡已逾 40 年且為無電梯公寓，若您不介意爬樓梯或後續需投入資金進行修繕維護，則性價比相當高。
主要理由：
- 入場門檻低，格局大： 在預算有限的狀況下，能擁有北屯區三房的條件並鄰近學校公園，實屬難得。
- 生活機能成熟： 松竹國小就學便利且市場、公園近在咫尺，日常動線舒適，非常適合有小孩的家庭長期居住。
- 需注意隱憂： 建議購買前務必仔細檢查漏水情況及管線狀況，並將車位租金與修繕基金納入總購屋成本評估。若預算充裕且偏好新成屋或電梯大樓，則此物件並非首選。
問與答
台北房仲小玉
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卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲小玉 卓玉苹
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房仲電話：0987-104598
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住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是 台北房仲小玉（卓玉苹），目前服務於翃福不動產經紀有限公司，專營台北市中山區、大同區、松山區及周邊精華地段的房屋買賣與租賃服務。
從事不動產工作以來，我始終相信，買房賣房不只是一次交易，更是人生重要的規劃與選擇。因此，我堅持以誠信、專業與細心的態度服務每一位客戶，從市場行情分析、房屋銷售規劃，到賞屋安排、議價協商及交易流程，都提供完整且透明的服務。
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