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新北法拍房仲 新北市新店區三民路 透天厝 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3231 萬
- 參考單價：90.45 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
三民路 159巷 19弄 70號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：台北 法院 【114戊187312甲 孫OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/10/15
- 保證金：647 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：35.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.72 坪
- 增建坪數：47.63 坪
- 土地面積：23.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於具備一定資金實力且看好新店區長期發展的買家而言，具值得考慮之潛力，但需審慎評估自身風險承受度。
主要購買理由為其地段優勢，鄰近小碧潭捷運站與新店高中，生活機能與教育資源完善，且透天厝型態具有土地持分優勢，長期保值性較佳。然而，買房者必須留意53 年屋齡帶來的修繕成本與貸款限制，以及無車位之硬傷。若您擁有自行裝修預算或投資耐心，願意承擔法拍屋程序上的不確定性，此物件可作為資產配置或長期自住的選項；反之，若尋求即買即住或對法律風險較為迴避，則建議再觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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房仲電話：0936-033522
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