※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.85 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：活力城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.06 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：10.72 坪
- 車位坪數：9.72 坪
- 土地面積：4.17 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2770 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小 佳林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2770 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：頭湖國小 佳林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮
主要理由： 此物件在地理位置與生活機能方面表現優異，特別適合重視通勤效率與家庭育兒環境的買家。A9 捷運站與各大賣場形成的成熟商圈，能提供極高的生活便利性。此外，47 坪的大空間與三房格局，對於有家庭需求的購屋者來說，居住舒適度相當高。
注意事項： 買家需留意的是，屋齡 18 年意味著可能需投入部分裝修預算，且單價在該區域屬中高價位。建議買房者親自勘查房屋維護狀況、確認車位動線細節，並評估自身對裝潢的意願與預算。若能以合理價格議價成交，此物件在居住價值與實用性上均具備相當高的吸引力，是一處適合長期持有的優質住宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲隊長
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邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
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林口房仲隊長 邱鵬瑞 0917-540-852
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