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房仲隊長真心推薦 長虹天際 三井國賓全聯家樂福A9A8
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4833 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.6 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天際
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：75.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：42.8 坪
- 附屬建物面積：6.4 坪
- 共同使用：21.27 坪
- 車位坪數：4.57 坪
- 土地面積：6.06 坪
- 樓別/樓高： 30樓 / 36樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：1車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：5233 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小 佳林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5233 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小 佳林國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：林口市場
附近交通：A9捷運站 /桃園客運
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求生活品質與長期持有」的購屋者而言，具有相當的購買價值。其最大亮點在於高樓層景觀與極佳的交通生活機能，A9 捷運站與大型商場的 proximity 是林口區少見的優勢。屋齡僅 8 年且為三衛設計，滿足現代家庭對隱私與便利性的需求。
然而，總價近 5000 萬的門檻與每月的管理費支出，要求購屋者需具備穩健的財務規劃。若您計畫在此長期居住或投資，且能接受高樓層可能帶來的電梯等待時間，此物件在區域內屬於優選標的；反之，若為短期投資或預算緊縮者，則需審慎評估貸款壓力與市場波動風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口房仲隊長
林口房仲隊長
邱鵬瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲隊長 邱鵬瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-540852
訂閱：2 (加入)
21世紀不動産 21世紀公園 加盟店
經紀業名稱: 祥宏不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第445430號
林口房仲隊長 邱鵬瑞 0917-540-852
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