二房 平面車位
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頭家國小全新2房平車 (櫻花知築)浚
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.12 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
頭家路116巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花知築
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.35 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：23.02 坪
- 車位坪數：12.06 坪
- 土地面積：6.79 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：平面
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭結構與預算彈性而定
此物件適合預算充足、重視居住品質與學區資源的購屋者。其主要優勢在於「全新屋齡」、「含車位」以及「交通優勢」，能滿足對於通勤便利與生活便利性有高度要求的買方。10 樓的高樓層加上 2 房 2 廳的格局，讓空間運用更具彈性，適合年輕夫妻或備有二胎的家庭短期自住。
然而，購屋者需特別斟酌單坪價是否符合當地市場行情，以及 1 衛浴室的配置是否能滿足家庭長期的生活需求。若您主要目的是自住且計畫長期持有，此物件品質與地段足以支撐居住價值；若偏向短期投資，則需留意潭子區新成屋的供給競爭情況，評估未來轉手的流動性風險。
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