台北車站 臺北火車站
大同買屋 /
大同買房
-
台北都更買賣【京站大樓】轉運站精美二房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：45.33 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
市民大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京站
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.75 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：8.65 坪
- 土地面積：27.97 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2797 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：忠孝國中、志仁高中
附近交通：台北車站、捷運中山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2797 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：忠孝國中、志仁高中
附近交通：台北車站、捷運中山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北車站核心，生活與交通機能為全臺頂尖，對於重視通勤便利度與生活品質的買方而言，吸引力極大。然而，其核心問題在於「使用權案」性質，並非傳統產權。這意味著您購買的是特定期限的使用權利，且持有期間需持續繳納地租，並面臨未來產權轉換的不確定性。
購買建議： 若您是有強烈投資需求、尋求租金收益，或自身財務狀況能靈活處理使用權案特殊條件的買家，此物件值得考慮；但若您是首次購屋、追求資產安全性與傳統產權穩定性，或是有子女就學需鎖定正式產權的需求，此物件風險較高，建議慎重評估。
問與答
台北都更買賣
台北都更買賣
楊書萍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊書萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-876331
訂閱：1 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (108)北市經證字第02562號
台北都更買賣 楊書萍 0953876331
我家粉絲團
主打物件
