東區泓瑞拉拉漾｜頂樓
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東區泓瑞拉拉漾｜頂樓視野全新兩房兩衛+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.48 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英三街
地圖
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- 社區：泓瑞拉拉漾
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.93 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別適合重視生活機能與隱私的首購或換屋族群。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新成屋的品質」搭配「兩房兩衛的稀有格局」。對於剛成家的夫妻或未來計畫生子的小家庭而言，兩衛浴配置能有效解決早高峰搶衛浴的困擾，而頂樓視野則提供了難得的居住舒適度。加上緊鄰 LaLaport 與成熟生活圈，居住便利性極高。
然而，購屋者需自我評估對「頂樓熱度」的接受度，以及對每坪單價的預算承受力。若能接受頂樓特性並看好東區 LaLaport 商圈發展，這是一筆具長期自住價值的選擇。建議在看屋時，務必測試頂樓隔熱效果及檢查防水工程細節，以確保未來居住安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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