安順國中小。大面寬面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：22.89 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安豐二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：90.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：84.66 坪
- 附屬建物面積：6.2 坪
- 土地面積：37.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重居住空間與學區資源的大家庭而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，90.86 坪的寬敞格局搭配 5 房 5 衛設計，能完美解決多代同堂家庭的隱私與機能需求，且 4 房為套房格局，私密性極佳。其次，位於安順公園旁且面向學校，兼具景觀休閒與教育便利，屬於安南區中生活機能與環境品質兼具的標的。最後，22.89 萬的單價在包含車位與大坪數的情況下，於安南區市場中具備合理性。
建議： 若家庭成員年輕或具備爬樓體力，且預留部分預算作為舊屋整修，此物件是非常值得考慮的選擇。買前務必請專業技師進行詳細的屋況檢查，以確認結構與防水狀況。
問與答
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