南崁電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：32.22 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：電通市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.08 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 20樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或重視通勤便利性者而言，值得列入考慮。
主要理由在於其極具競爭力的總價與單價，在蘆竹南崁區域能以低於 1100 萬的價格獲得電梯大樓 3 房，實屬難得。此外，屋內已全面更新裝修，意味著購屋者買進即可入住，省去了昂貴且耗時的裝修成本。
然而，建議您在議價前務必重視「屋齡 31 年」與「2 樓低樓層」的潛在影響。請特別留意房屋的水壓狀況、採光以及社區公共設施的老化程度，若確認無重大隱患，這是一個高性價比的安居選擇。
問與答
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