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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1950 萬
- 參考單價：62.94 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
龍江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.8 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 共同使用：2.34 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於中山區核心地帶，結合了便利的交通與優質學區，對於重視通勤效率與孩子教育資源的家庭而言，具有很高的性價比。1950 萬的總價在中山區能提供三房格局，是進場該區域的一個不錯切入點。然而，屋齡長達 43 年且無電梯的頂樓設計，是購屋者必須面對的現實挑戰，這意味著未來可能面臨較高的維護成本或居住不便。若您不介意老屋特性，且能接受爬樓與無車位的條件，此物件值得考慮入手；反之，若對新成屋品質或無障礙設施有較高要求，則建議再斟酌比較。
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