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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.87 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三發匯世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.56 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：20.25 坪
- 車位坪數：5.82 坪
- 土地面積：7.21 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 18樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2780 元/月
管理描述：5560元/雙月繳
鄰近學校：大橋國中小、南台科大、 台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2780 元/月
管理描述：5560元/雙月繳
鄰近學校：大橋國中小、南台科大、 台南高工
鄰近公園：小橋公園
生活機能：尚青菜市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件非常適合追求穩定居住品質並重視學區資源的家庭買家。考量到屋齡尚新、社區機能完善且鄰近大橋火車站與公園，生活便利度高，能兼顧居住舒適性與通勤效率。雖然單價在市場上略屬高標，但對比起區域發展潛力與現有的成熟生活圈，其性價比仍具吸引力。若您預期持有時間中長，並重視未來資產增值空間，此屋值得列入優先考慮。
問與答
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暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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