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善化連建苒苒無限棟距次頂樓平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.85 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
小新營
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：連建苒苒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：17.92 坪
- 車位坪數：6.84 坪
- 土地面積：9.28 坪
- 樓別/樓高： 9~9樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對通勤與居住品質有要求的購屋者。
此物件位於善化核心區域，結合了「次頂樓稀缺性」、「新成屋優勢」以及「完善的採光設計」。對於在附近南科工作或需要通勤的居民來說，地理位置十分便利。特別是其三房兩廳的格局，加上「間間開窗」的條件，居住舒適度在善化區的新成屋中名列前茅。然而，由於單價偏高，建議您在決策前，先比對周邊同社區或其他新案的平均行情，並確認自身對高樓層的接受度。若您能接受高樓層特性，且預算相符，這是一個兼具自住舒適度與未來潛在增值價值的選擇。
問與答
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