永康區電梯大樓
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台南超級房仲推薦 綠海都心高樓層3房+雙平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2188 萬2088 萬 - 參考單價：36.54 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋五路
地圖
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- 社區：綠海都心
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：57.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.98 坪
- 附屬建物面積：1.68 坪
- 共同使用：31.48 坪
- 土地面積：7.51 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求教育資源與居住品質的家庭買家而言，具有很高的吸引力。其主要亮點在於「屋齡新」與「雙車位配置」，這兩者在次級市場中極為難得，能顯著降低未來換屋或轉手的難度。雖然單價在區域內偏高，且鄰近黃昏市場可能有環境噪音隱憂，但考量到低公設比帶來的實際坪效優勢，以及學區穩定的保值能力，總體性價比仍屬合理。
購買建議：值得考慮。 主要理由為該物件集合了「次新成屋」、「優質學區」與「稀缺車位資源」三大核心價值。若買家預算寬裕且重視子女就學便利度，此處是永康區中具競爭力的選房；惟建議於看房時確認週末黃昏市場周邊的噪音狀況是否符合自家生活習慣後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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