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台南超級房仲推薦 近輔英科大學區全屋翻新低總價透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：41.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
景秀街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：33.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.51 坪
- 附屬建物面積：1.82 坪
- 土地面積：21.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得買方列入評估清單，但建議進行更嚴謹的實地確認後再決定。
主要理由在於其性價比極高，在高雄市大寮區能以 1,388 萬購得 4 房透天並含獨立車庫，且經過全屋翻新，對剛性購屋者或尋求穩定租金回報的投資人具有相當吸引力。然而，由於屋齡較長（35 年），購屋者務必聘請專業技師進行結構安全鑑定，以排除潛在修繕風險。此外，關於「近輔英科技大學」的學區宣稱及「台南房仲」跨區服務的細節，建議在簽約前與仲介確認清楚，以避免後續法律或生活上的不便。若能確認車庫產權無爭議，此物件不失為一處具潛力的高性價比住所。
問與答
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幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
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