低總價套房 安平公園
安平買屋 /
安平買房
-
台南中西房仲❤️愛上安平香榭公園旁低總價套房美宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 52
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：32.47 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：香榭
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.253 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.185 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 共同使用：1.988 坪
- 土地面積：1.042 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「投資客」而言具一定吸引力，但不建議有家庭長期自住需求的買家。主要理由如下：其 268 萬的總價在台南安平區提供了一個較低的入場門檻，且社區管理與周邊生活機能（特別是學校與公園）相當完善，利於日後出租或短期持有。然而，31 年的屋齡與偏高的單價是主要考量點，老屋可能涉及貸款限制及未來潛在的維修成本。若您資金有限，能接受小坪數生活，且看好該區域發展，可透過議價來平衡單價落差後考慮；若追求資產保值或長久居住，建議評估較新穎或單價更合理的物件。
問與答
台南中西房仲
台南中西房仲
朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
台南中西房仲 朱怡庭 0922-709-917
室內電話：06-2509898
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南中西房仲❤️戀上我愛墾丁~近船帆石海灘美式渡假有電梯沙灘館
屏東縣 恆春鎮
台南中西房仲❤️善化南科一戶兩用稀有雙套輕屋齡+車位
台南市 鹽水區
台南中西房仲❤️戀上南區全新交屋近金華商圈大面寬採光車墅A
台南市 南 區
台南中西房仲 ❤️獨家~戀上近商60輕屋齡採光兩房兩衛附平車
台南市 安南區
台南中西房仲❤️安南區[金莎麗緻10]城西街二段輕屋齡透天
台南市 安南區
台南中西房仲❤️愛上南區面公園約千坪正路面大面寬廠房
台南市 南 區
台南中西房仲❤️愛上東區精華地段電梯雙店面宿舍收租金雞母
台南市 東 區
台南中西房仲❤️愛上公園旁遠雄北府苑裝潢2+1平面車位
台南市 北 區
台南中西房仲❤️愛上安南近台南科技區裝潢3+1房已租車位
台南市 安南區
台南中西房仲 ❤️戀上西港近松林國小全新輕屋齡採光美車墅
台南市 西港區