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台南中西房仲 ❤️(預售)正美九份子國中小旁~湖映白二房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.3 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖映白
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.12 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.18 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：17.72 坪
- 車位坪數：9.96 坪
- 土地面積：2.4 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 35樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求居住安全性與教育資源的購屋者，但需審慎考量預算與格局需求。主要理由如下：該社區耐震構造優異且位於重視環保的低碳示範區，具備良好的長期增值潛力；鄰近學校與商圈的生活機能完善，對於有學齡子女的家族而言便利性極高。然而，受限於單衛浴的格局設計以及安南區相對於市中心較長的通勤距離，建議買家確認自身對空間的需求程度與交通模式是否配合。若預算允許且偏好預售屋的新穎度與保值性，此物件是一個值得考慮的選項。
問與答
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朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
訂閱：1 (加入)
湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
台南中西房仲 朱怡庭 0922-709-917
室內電話：06-2509898
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