捷運 公寓 一樓 土
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土城重劃好房找金姐 員林靜巷壹樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：52.75 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
員林街
地圖
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- 總坪數：35.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.78 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 土地面積：8.52 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立土城國小
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：日月光商場
附近交通：捷運站: BL03土城 車站: 員林里
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立土城國小
鄰近公園：斬龍山遺址文化公園
生活機能：日月光商場
附近交通：捷運站: BL03土城 車站: 員林里
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備創業需求或尋找投資標的的購屋者，若僅作為純住宅居住則需審慎評估。
購買建議：值得考慮，但需考量用途匹配度。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「地段」與「價格」的平衡。位於土城重劃區員林街，鄰近日月光商場與捷運站，交通便利且生活機能成熟。屋況經過整理，對於希望節省時間與裝修成本的買家而言是一大加分。然而，由於產權屬性為「商業用」且無車位，這意味著您在貸款條件、持有成本及未來轉手流動性上，將與一般住宅有所不同。若您計畫自創公司、開設店面或作為收租投資，此物件具備良好的基本面；若為純住宅自住且對停車需求較高，則建議再比對周邊住宅性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
土城重劃好房找金姐
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謝曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝曉萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-411495
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
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多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
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