延和安和電梯3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：57.79 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
延和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富貴鄉里
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.95 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：2.52 坪
- 土地面積：3.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1680 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立安和國小
鄰近公園：延和廣場
生活機能：延吉市場
附近交通：車站: 平和里
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1680 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立安和國小
鄰近公園：延和廣場
生活機能：延吉市場
附近交通：車站: 平和里
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於土城重劃區核心地段，具備安和國小學區優勢，且 10% 的低公設與方正明亮的格局，對於重視「室內實坪」與「採光品質」的家庭而言，吸引力極強。然而，考量屋齡已達 31 年，加上三房一衛一廳的配置缺乏車位，對於現代生活便利性稍有折扣。
是否值得購買： 值得推薦，但需配合預算與需求。
主要理由： 若您購屋主要目的為「子女學區」及「居住空間實用性」，且能接受老屋的維修責任，此屋的坪效比與地段優勢足以彌補屋齡與車位問題。但若您重視「居住面子」、「車位便利性」或擔心「未來貸款年限縮短」，則建議多比較同區房齡較新且含車位的物件，再行決定。
問與答
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謝曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝曉萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-411495
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
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多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
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