金城路電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2321 萬
- 參考單價：50 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
立德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大順小倆口
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.81 坪
- 附屬建物面積：4.24 坪
- 共同使用：11.37 坪
- 土地面積：3.3 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 19樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2321 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立安和國小,市立清水中學國中部
鄰近公園： 延和廣場
生活機能：延吉市場
附近交通：車站: 金城路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2321 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立安和國小,市立清水中學國中部
鄰近公園： 延和廣場
生活機能：延吉市場
附近交通：車站: 金城路口
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需視具體需求與預算而定。 此物件對於「自住」需求大於「投資」需求，且重視子女就學與居住空間的家庭而言，是一個具備實用價值的選擇。
主要理由：
- 坪數與格局優勢： 46 坪的實用空間在區域內十分稀缺，能同時滿足 4 房與大廳需求，且邊間採光佳，居住舒適度高。
- 學區與生活圈： 位於成熟的生活圈，鄰近市場、公園與好學校，日常生活與子女就學便利性極高，生活氣息濃厚。
- 成本效益： 管理費低廉，整體持有成本相對可控，對於長期自住家庭來說，可減輕每月開銷負擔。
購屋建議： 在簽約前，強烈建議進行「老屋鑑定」或查看社區歷年修繕紀錄，確認水電管線與外牆狀況，並預留一筆修繕預算。此外，務必與銀行確認針對 27 年屋齡的貸款成數與年限，確保資金規劃無虞。若您能接受老屋的潛在維修問題，並重視居住空間與學區資源，此物件是高CP值的选择。
問與答
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謝曉萍(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
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多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
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