新北大套房
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雙北三普夢想居山海景觀（含車位）
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
488 萬
450 萬 (含車位價) - 參考單價：21.65 萬/坪
- 地址：
新北市
萬里區
玉田
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三普夢想居
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.43 坪
- 附屬建物面積：0.75 坪
- 共同使用：4.677 坪
- 其他面積：6.44 坪
- 土地面積：3.8 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：公設內含
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「度假投資」或「退休居住」需求者購買，若作為每日往返台北的通勤住宅則不建議考慮。
主要理由如下：
- 居住品質高：13 樓的高樓層景觀與全新裝潢，能提供極佳的居住舒適度與心情紓壓效果。
- 交通與車位：門口即有客運直達，且含車位，解決了海線購屋最常見的停車難題。
- 經濟效益：總價 450 萬對於擁有海景與車位的住宅而言，價格具吸引力，適合資金有限但追求生活質量的買方。
購買建議：若您計畫作為周末度假屋、投資收租，或已退休打算遷居此處，此物件值得入手；但若您主要依賴通勤工作，建議再斟酌通勤時間與成本。
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何沛縈(仲介，收取服務費)
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