安樂區4房
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安樂菜市場旁樓中樓（5+6）基隆買房買屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：425 萬
- 參考單價：18.87 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安樂路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 2陽台
- 總坪數：22.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.73 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 土地面積：5.56 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「生活便利性」與「居住空間性價比」的買家。其最大賣點在於地段優越，緊鄰市場與醫院，且 22 坪規劃出 4 房，對多人口家庭或需兼顧長輩與小孩的家庭來說，是基隆安樂區難得的實用戶型。然而，買房者必須正視 43 年老屋的物理隱憂，特別是頂樓可能面臨的隔熱與漏水問題，以及無電梯的通行不便。
若您的預算有限且能接受老屋條件，願意投入後續整修，這是一個值得考慮的購屋選項；但若您重視房屋保值率、居住新穎度或對爬樓有顧慮，建議需斟酌評估修繕成本與未來的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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