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台北大鎮稀有一樓大四房 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：787 萬
- 參考單價：18.95 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.29 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 共同使用：4.227 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於長期自住的家庭而言具有相當高的購買價值，特別是家中有長輩或幼童，一樓便利性與大格局非常符合需求。基隆安樂區的學區與生活機能完善，加上單價相對親民，是進場的好選擇。
然而，由於屋齡已達 31 年且為無電梯公寓，建議買家在交易前務必確認房屋結構安全、排水狀況（一樓需注意）以及大樓的修繕基金餘額。若您是作為短期投資或希望轉手彈性高，則需考量老屋在市場上的流動性可能不如新式大樓。綜合評估，此物件值得考慮，但需謹慎驗屋並確認貸款資格。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
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