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樹學院露台戶3房+車位 基隆買房買屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.73 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武崙街路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：樹學院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：50.4 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮，尤其適合以自住為主要目的的買家。
主要理由如下：首先，「屋齡僅 4 年」是此物件最大的賣點，代表內部管線與設備較新，能大幅降低短期內維修的負擔。其次，「頂樓露台戶」搭配「車位」的組合，對於重視隱私與戶外活動空間的家庭來說，能提供比一般中低樓層戶更優質的居住體驗。總價 1,700 萬包含 50 多坪空間，在基隆地區而言，性價比尚可。
然而，購屋前需特別注意頂樓的隔熱與防水效能，建議於不同時段（特別是炎熱午後與大雨後）實地勘驗。若您不追求短線投資獲利，而是以長期居住為主，此物件能提供相當高的生活品質與空間自由度。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
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