三峽區電梯大樓
三峽買屋 /
三峽買房
-
君臨天下 附車位 三峽國中 三峽運動中心 大台北法拍仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 199
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1269.6 萬
1015.74 萬 (含車位價) - 參考單價：25.09 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
復興路 155號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職七192金
- 法院別：台灣金融資產服務股份有限公司
- 投標日：115/9/30
- 保證金：203.3 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：君臨天下
- 總坪數：40.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.32 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 共同使用：1.79 坪
- 車位坪數：7.91 坪
- 土地面積：3.65 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 17樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：48
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有風險承受能力之投資或自住買家
此物件在價格面具有顯著吸引力，單價低於同區域一般行情，且高樓層配置符合居住舒適度需求。然而，作為一處 28 年屋齡的法拍屋，其主要風險在於「無法看屋」與「車位點交不明」的法律細節。
若您具備一定的資金進行後續整修，且對三峽區的長期發展有信心，這是一筆值得考慮的標的。特別建議在投標前，務必確認車位之共有人協議內容，並評估自行點交房屋可能帶來的時間成本與潛在糾紛。若您追求高確定性且不希望處理老屋維修或法律程序，則建議謹慎評估，或待價格更進一步調整至第二拍再行考量。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大台北法拍仲介
大台北法拍仲介
蔣昌羣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣昌羣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-465931
訂閱：2 (加入)
一零四法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (113)登字第483301號
大台北法拍仲介 蔣昌羣 0922465931
我家粉絲團更多好屋推薦
松柏別墅 社區型大戶透天 大台北法拍仲介
新北市 淡水區
林森北路金透天附增建 圓山花博 大台北法拍仲介
台北市 中山區
春秋大廈 捷運市府站 市府轉運站 大台北法拍仲介
台北市 信義區
黃金拍檔 溫馨三房附車位 樹林車站 樹林秀泰 大台北法拍仲介
新北市 樹林區
小碧潭站福民公園三民路159巷透天厝附增建 大台北法拍仲介
新北市 新店區
儷湖山水/森之景 17戶26車位 碧湖公園 大台北法拍仲介
台北市 內湖區
台灣科學園區 附6車位 大台北法拍仲介
新北市 汐止區
吳興街284巷公寓附頂增 大台北法拍仲介
台北市 信義區
天水大廈 溫馨四房 永樂市場 台北車站 大台北法拍仲介
台北市 大同區
台北長堤 溫馨三房附雙車位 石潭公園 大台北法拍仲介
台北市 內湖區