※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1430 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.72 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德十街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.404 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.252 坪
- 附屬建物面積：3.113 坪
- 共同使用：17.039 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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詳細資訊
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活機能與學區的購屋者來說，具備不錯的配置。正藝文特區位於桃園穩定發展區域，且鄰近公園與展演中心，生活品質佳。25% 的低公設比與三房兩廳格局，能有效提升空間利用率，適合小家庭居住。然而，9 樓頂樓的特性必須謹慎考量，建議購屋前確認防水隔熱狀況與屋齡，以評估潛在維修成本。總價約 1,430 萬元需配合自身財務能力，若預算允許且確認頂樓狀況良好，此物件值得列入觀望名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
中路藝文好房
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