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近G09站~我愛我家3房車 桃園夜市商圈旁~ 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
正康三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我愛我家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.787 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.064 坪
- 附屬建物面積：3.113 坪
- 共同使用：5.727 坪
- 其他面積：10.883 坪
- 土地面積：6.289 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2174 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北門國小、文昌國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：力行市場、南平市場
附近交通：桃園客運、
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2174 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：北門國小、文昌國中
鄰近公園：永康公園
生活機能：力行市場、南平市場
附近交通：桃園客運、
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活便利性與居住空間的家庭購屋者。最大優勢在於地理位置極佳，鄰近 G09 捷運站、成熟商圈及優質學區，能夠兼顧通勤與子女教育需求。內部格局為三房雙衛浴且前後陽台通風，坪數約 43 坪，居住舒適度相當高。
是否值得購買： 建議可考慮購買，但需審慎評估資金與未來轉手流動性。
主要理由：
- 地段價值穩固：G09 站周邊生活圈成熟，抗跌性相對較強。
- 功能完善：大坪數與雙陽台設計符合主流家庭需求，自用舒適度高。
- 注意事項：建議於簽約前確認建物年齡、水壓狀況及社區維修基金狀況，並確認自身負擔能力能否應付高額單價與利息，若以長期持有自住為目的，此物件具備不錯的生活品質與保值潛力。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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