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展演中心G10站-竹城喜多4房雙車露臺戶 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：48.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城喜多
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：59.561 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.768 坪
- 附屬建物面積：3.981 坪
- 共同使用：28.812 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3574 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：中正藝文廣場
生活機能：南平市場、全聯福利中心
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3574 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：同德國小、同德國中
鄰近公園：中正藝文廣場
生活機能：南平市場、全聯福利中心
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視生活機能與空間規劃的家庭，但需考量樓層因素。
此物件位於桃園藝文特區核心地帶，最大的亮點在於「稀有雙車位」與「全明格局」。4 房雙廳設計在 59 坪的空間內表現大方，且所有房間皆有窗，對通風採光的要求非常高，非常適合有長輩或小孩的家庭長期居住。周邊學區（同德國小、同德國中）與公共設施（圖書館、藝文廣場）完善，生活氛圍佳，居住品質高。
然而，買家需留意的是「2 樓」的居住體驗。低樓層雖有景觀優勢（面中庭無遮蔽），但隱私性、採光時間長短以及周邊噪音（若靠近動線）是需要親自實地感受的課題。此外，48 萬的單價在桃園屬於中高價位，建議您確認房價是否已包含雙車位權利，並評估自身預算與未來轉手流動性的需求。若家庭成員多、對停車空間有強烈需求，且能接受低樓層的特性，這將是一筆值得入手的優質資產。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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