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八德忠貞市場旁全新裝修透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：54.24 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
龍宮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.59 坪
- 土地面積：19.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠貞國小,龍岡國中
鄰近公園：兒廿六公園.雲南文化公園
生活機能：忠貞市場.全聯超市.美廉社
附近交通：龍宮街站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：忠貞國小,龍岡國中
鄰近公園：兒廿六公園.雲南文化公園
生活機能：忠貞市場.全聯超市.美廉社
附近交通：龍宮街站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高實用性與低持有成本的購屋者來說，是一項值得入手的標的。
主要理由在於，在每坪約 54 萬的單價下，能提供「無公設、無管理費、全新水電裝修」的條件，相當划算，特別適合重視空間實用性、不願浪費錢在公設比的家庭。加上周邊生活機能成熟，學校與市場近在咫尺，自住舒適度較高。
然而，購屋者必須正視46 年屋齡與住商用的潛在影響。建議在簽約前務必確認房屋結構安全狀況，並與銀行確認老屋貸款條件。此外，需評估自身對停車位的需求及未來是否會將此房屋作為長期持有資產，以確保符合您的財務與生活規劃。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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