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武陵綠大地高樓景觀3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：28.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
明光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：武陵綠大地
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.36 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：5.07 坪
- 土地面積：3.99 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍山國小,中山國小.永豐高中國中部
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園
生活機能：龍安黃昏市場.愛買
附近交通：明光社區站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
管理描述：全天警衛
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：龍山國小,中山國小.永豐高中國中部
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園
生活機能：龍安黃昏市場.愛買
附近交通：明光社區站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區資源」或「預算有限但追求高樓層」的購屋者而言，具備相當的購買價值。其主要吸引力在於極低的公設比所帶來的實質使用空間，以及鄰近武陵高中的學區優勢，且高樓層帶來的景觀與採光是老舊社區中的亮點。然而，購屋者需審慎評估「三房一衛」的生活機能是否滿足家庭需求，並需考慮屋齡 31 年可能帶來的貸款年限限制與未來的維修成本。此外，不含車位的條件也是額外成本考量。若您計畫長期持有並能接受老屋居住環境，這是一筆性價比相當高的選擇；若對屋齡與衛浴數量有嚴格要求，則建議需再斟酌。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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