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綠花園3大房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
浮筧街
地圖
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- 社區：綠花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.95 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：13.25 坪
- 土地面積：10.31 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：另有機車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
管理描述：白天警衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東安國小,東安國中
鄰近公園：霄裡大池公園
生活機能：忠貞市場.全聯超市
附近交通：八德天化宮站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
管理描述：白天警衛
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東安國小,東安國中
鄰近公園：霄裡大池公園
生活機能：忠貞市場.全聯超市
附近交通：八德天化宮站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「大空間、高性價比」且重視生活品質的家庭購屋者，整體而言值得購買。
主要理由如下：首先，在總價未破千萬的預算下，能取得近 40 坪（含車位）且帶電梯與雙衛的三房格局，性價極高，尤其適合需要大空間的多人口家庭。其次，房屋已進行全新裝潢與管路更新，省去了買家購屋後需投入的時間與裝修成本，能立即入住享受。
不過，因屋齡達 22 年且位於頂樓，建議購屋者在簽約前務必加強頂樓防水與隔熱的現場查驗，或確認管理費是否涵蓋頂樓公共維修基金，以確保長期居住安心。若預算可彈性配合且重視生活機能而非短期投資增值，此物件是八德區相當實用的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房屋
桃園房屋
住商不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
住商桃園藝文 加盟店
經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
◎不動產仲介經紀服務。◎房屋土地買賣、租賃。◎不動產相關法令免費諮詢。◎稅務、節稅建議。◎增值稅免費概算
室內電話：03-317-9911
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