北投買屋 / 北投買房 - 住商石牌捷運石牌捷運邊間一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：123.14 萬/坪
地址：台北市北投區致遠一路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：24.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20.64 坪
附屬建物面積：3.56 坪
土地面積：7.7 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立石牌國小市立石牌國中
鄰近公園：榮光公園
生活機能：自強市場
附近交通：石牌捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「學區自住」或「長者安養」需求的買家而言，具有顯著的可買性，但需仔細評估財務與居住條件。

主要理由如下：

地段與學區穩健：石牌捷運站與優質學區是此房產的核心價值，長期居住或子女就學極為便利，市場需求相對穩定。
一樓便利性：對於有長輩同住或需要無障礙環境的家庭，一樓免爬樓梯且停車方便是巨大優勢，能大幅提升生活品質。
價格與風險權衡：雖單價約 123 萬，但考量 48 年屋齡及一樓特性，需計算後續可能的整修成本及銀行貸款年限限制。若預算充足且能解決一樓隱私潮濕問題，此物件是值得考慮的優質自住選。

建議您若有貸款需求，應先與銀行確認高齡建築的貸款條件；若為現金購屋，則可更靈活評估整修預算，以打造舒適的居家環境。

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