※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18.44 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議評估：值得考慮，但需審慎評估後續成本。
此物件對於預算有限、重視生活機能與交通的年輕家庭而言，是一個值得入手的標的。498 萬的總價能買到基隆市區罕見的 3 房 2 廳格局，且鄰近學校與市場，生活機能極為完善。然而，購屋者必須正視屋齡 44 年帶來的隱憂，包括無電梯的居住便利性、老舊管線維修風險，以及銀行對於高齡建築的貸款限制。若您計畫自住並能接受老屋裝修或未來轉手的潛在折價，此物件是進入基隆市場的優質起點；反之，若對居住品質或資產增值有較高要求，則需考量是否願意投入更多資金進行全面翻新。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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基隆房仲汪姐 汪純甄 0978912182
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