※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 22
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1881.2 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路 382號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114職九159金
- 債權人：台新商銀
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/08/05
- 保證金：376.3 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：高誠好時代
- 總坪數：87.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.5 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：25.46 坪
- 車位坪數：10.05 坪
- 其他面積：10.05 坪
- 土地面積：21.04 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求高性價比與大空間的自用或投資買家而言，具有相當吸引力。主要理由在於其成交價格較市場行情約低 35%，且屋齡新、空間規劃實用（總使用面積逾 120 坪），加上包含車位及點交確認，降低了產權與搬遷的不確定性。然而，買家必須清楚考量 35 坪違建的法律風險，若能接受此風險並預期租金收益或空間需求大於法規風險，則值得投入；反之若追求絕對無風險之產權登記，則需謹慎評估。整體而言，是一筆具備進場折價空間的優質法拍機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
雙北法拍代標
雙北法拍代標
劉怡吟(仲介，收取服務費)
暱稱：劉怡吟 贏法拍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-350012
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 104法拍網股份有限公司
證號: (111)登字第419331號
雙北法拍代標(贏法拍)，劉怡吟，0918-350-012
【法拍之道，專業為鑰】
標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計
室內電話：0222600161
我家粉絲團更多好屋推薦
1104【大隱山莊】石門特區獨棟尊榮電梯別墅
桃園市 龍潭區
總價：2880 萬
【尊榮退休養老宅】祥安水岸景觀大廈｜水岸第一排・綠意環抱
台北市 萬華區
總價：2880 萬
1015【青雲華廈】高樓層河岸景觀美宅｜傲視環河海山一線天
台北市 大同區
總價：2463.73 萬
1112【捷運圓山頂樓美寓】容積400% ｜都更危老潛力首選
台北市 大同區
總價：925.44 萬
1021【早安藝文】藝文生活圈｜九年新大樓｜稀有一樓
桃園市 桃園區
總價：1653.2 萬
1112【香禔】竹北台科大重劃區景觀豪邸｜水岸第一排｜雙車位
新竹縣 竹北市
總價：5120 萬
0729【林家花園廣場】超高坪效大4房，除租引爆資產翻倍潮！
新北市 板橋區
總價：1418.5 萬
流標【東光富貴角】林森錦州商圈正核心｜近百坪商業用地下室
台北市 中山區
總價：2349 萬
應拍【大同街透天】住3土地61.27坪 ｜北投捷運商圈
台北市 北投區
總價：3552 萬
1020【捷運富境】高雄捷運大寮站生活圈｜五層樓電梯透天
高雄市 鳳山區
總價：2336 萬