三峽區紫新路 公寓3
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新北法拍房仲 新北市三峽區紫新路 台北新市民公寓3樓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：460 萬
- 參考單價：15.71 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
紫新路 60號
地圖
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- 案號：新北 法院 【113正202085乙 陳OO】
- 法院別：新北 法院
- 投標日：115/10/15
- 保證金：90 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：台北新市民
- 總坪數：29.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.03 坪
- 附屬建物面積：2.75 坪
- 共同使用：2.51 坪
- 土地面積：15.03 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、尋求三峽區自住或長期投資的購屋者而言，具相當的吸引力。主要理由在於 450 萬的總價門檻較低，且房仲提供的產權保證與點交服務有效降低了法拍屋的一般性風險。然而，購屋者需特別考量 30 年屋齡對貸款成數的影響，以及無電梯與無車位帶來的生活不便。若您能接受爬樓梯的生活型態，並願意投入裝潢成本改善居住品質，此物件值得列入購買清單，建議可持續關注是否有二拍減價機會，以爭取更高CP值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新北法拍房仲
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0936-033522
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