這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市三重區三和路4段，建物面積約 27.23坪。

刊登總價 1100 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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三重區三和路公寓 1 三重買屋 / 三重買房

新北法拍房仲新北市三重區三和路公寓法拍屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1375 萬~~1100 萬
參考單價：40.4 萬/坪
地址：新北市三重區三和路4段 163巷 49號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：金服公司【115職二226金梁OO】
法院別：金服公司
投標日：115/10/21
保證金：220 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
總坪數：27.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.23 坪
增建坪數：24.05 坪
土地面積：7.64 坪
樓別/樓高： 4樓 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：永福國小
鄰近公園：慈生公園力行停車場上小公園
附近交通：三和國中捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

新北法拍房仲新北市三重區三和路公寓法拍屋照片 1

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於預算有限、尋求三和路沿線優質生活圈的買方而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於「價格優勢」與「捷運便利度」，配合專業法拍房仲的產權與點交保障，能降低購置法拍屋常見的風險。然而，購屋者必須審慎考量「頂樓無電梯」的居住體驗以及「7 天繳款」的資金周轉壓力。若您不介意老舊公寓的爬樓問題，且能順利處理銀行貸款事宜，此物件值得列入優先考慮清單，建議可實際勘屋並確認修繕成本後再行投標。