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新北法房仲 新北市樹林區八德街 樹林新都市大樓 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：642.9 萬
- 參考單價：31.61 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
八德街 285號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職一125金 黃OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/10/14
- 保證金：128.6 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：樹林新都市
- 總坪數：20.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.54 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：3.92 坪
- 土地面積：3.68 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需審慎評估風險
此物件對於預算有限、能接受高樓層風險且願意承擔法拍購屋複雜流程的買房者來說，具備購買價值。主要理由在於其地理位置優越，鄰近學校與公園，且拍賣總價低於一般市價，提供較低的入場門檻。然而，屋齡 31 年與無車位是明顯短板，頂樓潛在漏水風險及老舊維修成本也需納入預算考量。若您對法拍屋流程熟悉，或委託專業法拍仲介協助，此標的是一個以較低成本進入樹林新都市地區的不錯機會。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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