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北12期~黎明路活路孝親透天浚
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：46.43 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
黎明路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：36.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.61 坪
- 附屬建物面積：9.96 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能」且「有居住長輩需求」的買家而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於稀缺的一樓孝親房設計，能大幅改善長者生活品質，加上西屯區黎明路商圈的成熟便利，生活滿意度高。然而，買家需審慎評估屋齡帶來的維修成本與貸款難度，以及高於市場平均的單價是否合理。若您預算允許且希望長住，這是一個不錯的選擇；但若以資產增值或投資為主要目的，建議多比較同區域新成屋或低總價老宅，以控制風險。
問與答
台中房屋陳昭榮
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證號: 99153707
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