北屯昌平崇德商圈  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中住宅買賣北屯昌平商圈秒殺電梯大套房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：35.32 萬/坪
地址：台中市北屯區大連路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昌平尊邸
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1廚房
總坪數：14.1 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.86 坪
附屬建物面積：0.38 坪
共同使用：2.86 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：旅順公園
生活機能：金谷市場、一點利市場
附近交通：四維國小捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定現金流的投資客而言，具備相當的吸引力。其最大優勢在於以低總價進駐昌平與崇德商圈的核心地段，且「一房一廳」的實坪格局在電梯套房市場中相當難得，空間效能高。然而，購屋者需考量屋齡已達 33 年，建議買前仔細檢視水電管線與防水狀況，並預留相關翻新預算。若您能接受老屋特性並確認銀行貸款條件，這是一筆高 CP 值的入場選擇，特別適合作為過渡性自住或長期持有收租用途。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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