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新竹房產推薦 專任【富宇天空樹】面公園朝南四改3房+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.53 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇天空樹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.54 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：17.1 坪
- 車位坪數：11.41 坪
- 土地面積：10.7 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 21樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體評價為「適合購買」，尤其對於有子女就學需求且追求生活品質的家庭而言。主要購買理由在於其具備穩定的學區資源與新穎的屋況，搭配富宇開發商的品質保證，非常符合居住實效。首先，雙公園社區環境與優質學區是竹北市場中的保值要素，能有效支撐未來房價；其次，中樓層南向採光良好，且四改三格局實用性高，避免了老舊房屋潛在的修繕成本。
然而，購屋者應注意每月管理費成本較高，這是一筆固定的長期開銷。建議利用經紀人表示可議價的訊息，在簽約前進行價格談判，以確保買到性價比高的房源。若能談成理想價位，此物件值得列入優先選購名單。
問與答
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謝維政(仲介，收取服務費)
暱稱：客家一哥:謝店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-511777
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋新竹竹科馥居 加盟店
經紀業名稱: 馥居不動產有限公司
證號: 100年登字165773號
新竹房產推薦 謝維政 03-666-2111
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