公園 衛浴開窗
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屋主決心賣#小港公園旁漂亮車墅#衛浴開窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.41 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
松青街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：52.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：43.38 坪
- 附屬建物面積：9.23 坪
- 車位坪數：6.13 坪
- 土地面積：26.189 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求寬敞居住空間與低密度環境的家庭。主要優勢在於總坪數大且包含獨立車位，單價在別墅產品中具備競爭力，加上屋況良好可直接入住，省去裝修成本。鄰近公園與學區也提升了居住品質。然而，購屋者需考量屋齡 20 年的潛在維護成本，以及小港區相較市中心的通勤便利性。鑑於賣方決心出售，若您能利用此動機議價，並能接受別墅的維運特性，此物件值得列為優先考慮的目標，特別是對於在機場周邊工作或有家庭擴編需求的買家來說，性價比相當不錯。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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