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台中工業區251用地鋼骨廠房600坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11322 萬
- 參考單價：18.76 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
工業區42路
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：603.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.61 坪
- 其他面積：520 坪
- 土地面積：251.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於從事製造業、物流倉儲業者或長期資產配置者而言，值得優先考量。主要理由在於其地理位置位於台中核心工業區，增值潛力穩健，且 600 坪的大坪數搭配鋼骨結構，提供了極佳的空間規劃彈性。單價每坪 18.76 萬在市場上算為合理價位。
然而，33 年的屋齡是購屋時必須仔細評估的重點，建議買方在成交前委託專業技師進行結構安全與設備檢查，以確認後續維護成本是否在預期的預算範圍內。若您追求的是功能性與地段價值的平衡，並能承受一定的資金門檻與維護責任，這是一個值得投資的物件。
問與答
台中房屋陳昭榮
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服務態度：
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證號: 99153707
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