南勢角捷運一樓  中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛南勢角捷運~好停車一樓大空間

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 80

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬
參考單價：61.63 萬/坪
地址：新北市中和區忠孝街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：32.258 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.042 坪
附屬建物面積：4.089 坪
共同使用：2.127 坪
土地面積：7.925 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：興南國小.中和國中
鄰近公園：景新公園
生活機能：景新市場
附近交通：南勢角捷運站.公車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合重視學區與預算，但需承擔老屋風險的買方。

此物件的最大吸引力在於「低單價進駐捷運區」與「學區優勢」，對於有小孩就學需求且預算有限的家庭而言，具備相當的吸引力。然而，作為一位理性的買房者，必須正視以下兩點關鍵風險：第一，B1 增建的合法性問題，這直接影響銀行貸款成數與房屋安全性，務必在簽約前確認權狀登記狀況；第二，42 年屋齡與一樓環境，需預留一筆整修預算應對老舊管線與潛在的通風防潮問題。若您願意投入精力確認法律細節並能接受老屋居住體驗，這是一個值得考慮的進駐點；若追求無後顧之憂的居住品質，則建議再增加預算考慮新大樓或電梯大樓。

問與答

我要發問

中和永和房屋

林宗盛(仲介，收取服務費)

暱稱：大林

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0923-164928

訂閱：1 (加入)

太平洋房屋四號公園加盟店

經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第139875號

中和永和房屋林宗盛 0923164928
您好，我是您的專業房地產經紀人，專注於中和和永和地區的房產服務。在過去的幾年裡，我以誠實、細心和專業的態度，竭誠為每位客戶提供最優質的服務。我的沉穩與熱情使我能夠靈活應對市場變化，並在各種情況下做出最佳決策。

我深信良好的溝通與同理心是成功交易的關鍵，因此我始終將客戶的需求放在首位。無論您是首次置產、換屋或投資，我都能為您提供個性化的規劃與建議。

值得一提的是，我在房地產領域獲得了多項專業獎項，這不僅是對我的肯定，更是我對客戶的承諾。我深耕的社區如中和和永和，擁有豐富的市場知識，能為您找到最合適的房產。

如果您正考慮買房或賣房，請隨時與我聯繫。讓我們攜手打造您夢想中的家！

我家粉絲團