電梯大樓 低總價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：78.15 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
林森北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：I-More新生代
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：7.11 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：11.03 坪
- 車位坪數：5.98 坪
- 土地面積：1.38 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：B6-23
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2091 元/月
鄰近學校：中山國小 新興國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：家樂福 寶雅
附近交通：中山國小捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2091 元/月
鄰近學校：中山國小 新興國中
鄰近公園：永盛公園
生活機能：家樂福 寶雅
附近交通：中山國小捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視生活便利性及地段價值的買方，特別是單身貴族或初組家庭的情侶。其核心優勢在於不可再生的核心地段與挑高設計的稀缺性，且交通便利性與周邊商圈能確保良好的居住體驗與潛在租金回報。然而，高單價與一房格局是主要考量點，若買房者未來有擴大家庭規模的明確需求，此物件可能無法滿足長期居住；若作為首購或投資標的，則值得列入優先考察。建議在簽約前仔細評估自身財務規劃，並確認機械車位的實際使用情況是否符合個人習慣。
問與答
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黃秋嫣(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0979-768229
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (99)登字第 151755號
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