五股黃昏市場華廈  五股買屋 / 五股買房 - 724 陸光新城Ａ區｜邊間4房車｜六合街76號8樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1564 萬
參考單價：24.54 萬/坪
地址：新北市五股區六合街 76號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114廉106923甲
法院別：新北法院
投標日：115/07/24
保證金：313 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：陸光新城Ａ社區
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：63.72 坪 (不含車位面積)
主建物面積：35.41 坪
附屬建物面積：3.13 坪
共同使用：25.18 坪
土地面積：23.62 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：17 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：抽籤車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於具備法拍經驗或風險承受度高的買家而言，值得考慮。主要吸引力在於價格從首拍到第三拍已大幅折讓，提供顯著的購買優惠與投資潛力。然而，買房者需評估自身對於「現住戶點交」與「車位需抽籤」的不確定性容忍度。若願意投入後續整修成本並接受較高公設比，此屋可視為以較低預算獲得大空間的好選擇；反之，若追求即住即用或車位保障，則建議審慎評估。

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