電梯大樓 2房車 梯
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桃園房仲三姐 宜誠金品 高樓層綠意景觀珍稀✨
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.23 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民有東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠金品
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.05 坪
- 附屬建物面積：1.69 坪
- 共同使用：5.63 坪
- 車位坪數：7.71 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1763 元/月
鄰近學校：市立快樂國小 市立會稽國中
鄰近公園：大有梯田生態公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：1618.9069
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1763 元/月
鄰近學校：市立快樂國小 市立會稽國中
鄰近公園：大有梯田生態公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：1618.9069
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這物件對於首購族或重視學區的家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，涵蓋了交通、商圈與明星學區三大核心要素，且總價含車位，整體持房成本控制在合理範圍。雖然屋齡已達 21 年，屬於舊式電梯大樓，但管理費低廉且高樓層擁有良好景觀，能有效彌補建築老化的疑慮。若您能接受 2 房格局的極小化空間規劃，並確認市場周遭噪音狀況在可接受範圍內，此物件是桃園區內極具性價比的選擇，建議可優先考慮。
問與答
桃園房仲三姐
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蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286280
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (102)登字第249331號
桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933286280
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