※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中平路
地圖
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- 社區：尚莊大廈
- 格局： 3+2房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.5 坪
- 附屬建物面積：2.41 坪
- 共同使用：13.96 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合預算敏感型且重視生活機能的購屋者。
值得購買的主要理由在於，在 1300 萬以內的總價區間，能擁有桃園市區的「三房 + 車位 + 大空間」組合，CP 值相當高，且學區與採買便利性皆為優勢。然而，購屋前務必進行以下關鍵確認：一是請專業人員詳細檢測頂樓防水與隔熱狀況；二是確認銀行貸款年限與條件是否配合屋齡調整。若能接受老屋特性並做好後續維護，此為一樁具備實住的考量物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房仲三姐
桃園房仲三姐
蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286280
訂閱：5 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (102)登字第249331號
桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933286280
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